エンゼルハイム仙台堀公園

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 6階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
4,190万円
68.0万円/㎡
相場
4,977万円
80.8万円/㎡
2,916
4,290
5,665
7,039
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜5,665万円
69.6万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エンゼルハイム仙台堀公園
4,190万円（68.0万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,190万円68.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円64.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/08/243,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/05/303,980万円64.6万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/02/074,280万円69.5万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2022/10/204,380万円71.1万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2022/05/133,380万円54.9万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2022/05/083,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2021/12/183,790万円61.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2021/12/183,580万円58.1万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2021/10/014,390万円61.2万円4階 71.68㎡ 3LDK南
2021/08/244,390万円61.2万円6階 71.68㎡ 3LDK南西
2021/08/214,390万円61.2万円4階 71.68㎡ 3LDK+S南東
2021/07/153,480万円56.5万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2021/06/063,280万円53.2万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2021/05/133,480万円56.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2021/05/133,430万円55.7万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2021/05/123,580万円58.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2021/03/222,880万円40.2万円4階 71.68㎡ 4LDK南
2020/09/142,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 3LDK-
2020/07/092,880万円46.8万円2階 61.6㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22エンゼルハイム仙台堀公園
江東区東砂一丁目
大島駅15分 4,190万円68.0万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年104戸RC
2021/07/16ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
江東区東砂一丁目
大島駅11分 4,980万円65.9万円75.52㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年145戸SRC
2025/05/19コスモ大島ロイヤルフォルム
江東区東砂一丁目
大島駅12分 5,980万円94.7万円63.12㎡2S10階 / 11階建 南1995年100戸SRC
2025/05/19ライオンズガーデン東大島
江東区東砂三丁目
東大島駅16分 4,980万円74.9万円66.52㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年71戸SRC
2025/02/06モアクレスト大島
江東区北砂五丁目
大島駅13分 4,350万円62.9万円69.19㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年72戸RC
2024/07/01江東区大島5丁目マンション
江東区大島五丁目
大島駅1分 4,480万円82.6万円54.27㎡2LDK11階 / 12階建 西1990年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江東区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は江東区の平均と比較して29.7%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
91.2万円/㎡
前年比+19.8%
江東区
96.7万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム仙台堀公園
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩15分
築年月1994年
階数6階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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